2025南京翠屏九溪诚园小区，配套指南，买房攻略
+12小区攻略小区信息全方位解读 江宁 ｜秣陵｜ 翠屏九溪诚园小区概览基础信息建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业南京华轩房地产开发有限公司
物业公司深圳市之平物业发展有限公司
小区地址双龙大道3000号（双龙大道旁）
附近学校南京市江宁区秣周东路幼儿园,未来科技城小学
大事记2012年开工时间2018年竣工时间2019年交房时间小区评分8.8综合测评得分
小区品质8.9户型评分9.3区位交通8.6教育资源7.6生活服务9.7价格指数二手房21186元/㎡ 本周挂牌均价
0%环比上周
低 交易热度
租房3600元/月 本月整租均价
暂无环比上月
本小区租金价格查询均价说明均价说明：小区均价仅供参考，不可作为交易等依据。
查看更多 楼栋分布沙盘图 本小区内有31栋416户，小区的容积率为1.30，建筑类别有:塔楼,板塔结合和板楼。 *说明：沙盘图为新房楼栋信息图
户型分析户型户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居 翠屏九溪诚园户型主要有79平-142平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、83平-96平的明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、93平-143平的南北通透,卧室朝南的四居 。
二居(22)三居(65)四居(11)五居(1)户型直播节2室1厅1卫83.62㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫84.97㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫85.38㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫86.00㎡户型报告户型直播节2室1厅1卫85.00㎡南北通透户型报告户型直播节2室1厅1卫85.38㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫85.00㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫85.98㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫84.97㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫84.97㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫86.00㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫85.57㎡户型报告户型直播节2室1厅1卫85.38㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫96.00㎡南北通透户型报告户型直播节2室1厅1卫85.98㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫96.00㎡南北通透户型报告户型直播节2室1厅1卫85.38㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫85.98㎡户型报告户型直播节2室1厅1卫84.97㎡朝南户型报告户型直播节2室1厅1卫84.97㎡户型报告户型直播节2室1厅1卫85.57㎡朝南户型报告户型直播节2室2厅1卫85.00㎡户型报告户型直播节3室1厅1卫96.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫82.41㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫82.41㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫82.81㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫83.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫79.88㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫83.93㎡朝南户型报告户型直播节3室1厅1卫80.73㎡户型报告户型直播节3室1厅1卫80.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫96.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫89.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫82.41㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫96.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫82.87㎡西南户型报告户型直播节3室1厅1卫83.92㎡东南户型报告户型直播节3室1厅1卫79.88㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫95.70㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫80.27㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫86.21㎡东南户型报告户型直播节3室1厅1卫79.88㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫83.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫82.41㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫80.27㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫85.89㎡西南户型报告户型直播节3室1厅1卫88.62㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫89.27㎡西南户型报告户型直播节3室1厅1卫88.85㎡户型报告户型直播节3室1厅1卫83.00㎡户型报告户型直播节3室1厅1卫89.27㎡西南户型报告户型直播节3室1厅1卫85.90㎡东南户型报告户型直播节3室1厅1卫88.62㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅1卫82.41㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫105.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫116.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫137.29㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫119.00㎡户型报告户型直播节3室1厅2卫120.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫119.00㎡户型报告户型直播节3室1厅2卫119.12㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫119.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫118.30㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫139.92㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫137.70㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫116.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫138.21㎡户型报告户型直播节3室1厅2卫137.00㎡东西通透户型报告户型直播节3室1厅2卫142.82㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫124.45㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫116.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫116.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫137.29㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫142.82㎡南北通透户型报告户型直播节3室1厅2卫138.00㎡南北通透户型报告户型直播节3室2厅2卫142.82㎡南北通透户型报告户型直播节3室2厅2卫137.00㎡户型报告户型直播节3室2厅2卫124.00㎡户型报告户型直播节3室2厅2卫139.00㎡户型报告户型直播节3室2厅2卫119.00㎡户型报告户型直播节3室2厅1卫86.00㎡户型报告户型直播节3室2厅1卫92.00㎡户型报告户型直播节3室2厅1卫83.00㎡户型报告户型直播节3室2厅1卫86.00㎡户型报告户型直播节3室2厅1卫80.00㎡户型报告户型直播节3室2厅1卫83.00㎡户型报告户型直播节3室2厅1卫89.00㎡户型报告户型直播节4室2厅2卫113.00㎡户型报告户型直播节4室2厅2卫97.00㎡户型报告户型直播节4室2厅2卫143.00㎡户型报告户型直播节4室2厅2卫110.00㎡户型报告户型直播节4室1厅2卫93.80㎡南北通透户型报告户型直播节4室1厅2卫110.00㎡户型报告户型直播节4室1厅2卫105.80㎡南北通透户型报告户型直播节4室1厅2卫96.95㎡南北通透户型报告户型直播节4室1厅2卫113.00㎡南北通透户型报告户型直播节4室1厅2卫100.04㎡南北通透户型报告户型直播节4室1厅2卫100.04㎡南北通透户型报告户型直播节5室1厅3卫99.00㎡南北通透户型报告*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布居住品质容积率该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区1.3区域均值1.5容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率40%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区40%区域均值36%车户比该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于58%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区2.5区域均值1.2楼龄该房源楼龄7年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
该小区7区域均值13.5物业服务软件服务物业服务费：1.9元/㎡·月
物业公司：深圳市之平物业发展有限公司
硬件设施1.3容积率
40%绿化率
1 : 0.4车位配比
便利指数该小区区域均值该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况；教育,医疗相对而言略显薄弱。交通配套周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：秣周东路；17个公交站：秣周东路双龙大道,秣周东路·双龙大道等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
查看详细地铁站和公交站
地铁站数量公交站数量该小区117区域均值235教育配套周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：南京市江宁区秣周东路幼儿园,学林东路幼儿园等； 5个小学：未来科技城小学,南京市游府西街小学分校等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
查看详细幼儿园、小学、中学
幼儿园数量小学数量中学数量该小区550区域均值1843医疗配套周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
查看详细医院
总医院数量三甲医院数量该小区20区域均值3购物配套周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：南京砂之船奥特莱斯艺术商业广场,悠悦荟等； 50个超市：荣睿生鲜超市,苏润万家超市等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
查看详细购物配套
购物中心超市该小区350区域均值9155休闲配套周边3km（直线距离）内共有13个公园：上秦淮生态湿地公园,塘堤(复古)小火车等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
查看详细休闲配套
公园该小区13区域均值17查看全部租房(38)江宁秣陵翠屏九溪诚园85平方米 3室2厅1卫整租3室2厅85.0㎡翠屏九溪诚园
双龙大道3000号(双龙大道旁)
3600元/月 江宁秣陵翠屏诚园95.32平方米 3室2厅1卫整租3室2厅95.32㎡翠屏九溪诚园
双龙大道3000号(双龙大道旁)
3600元/月 南京的买房族都在看南京二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好查看详情面积户型区域APP内打开 查看报告免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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